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<title>CAPVALIM</title>
<link>https://www.capvalim.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 13:15:18 +0200</pubDate>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125366</link>
<pubDate>Sun, 09 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bel environnement pour ce terrain de 836m² avec CU, non viabilisé, constrution libre, à quelques minutes de l'accès N10. Terrain situé précisemment sur la commune de CLAIX.
Les branchements sont en bordure.
L'accés est déjà goudronné, le terrain est partiellement clôturé.
Prévoir un assainissement autonome.]]></description>
</item>
<item>
<title>Colocation T4 rénovée et meublée à Ramonville  chambres tout confort, charges incluses.</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348874</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAPVALIM TOULOUSE vous propose :
Appartement T4 en colocation  Ramonville-Saint-Agne
À louer, bel appartement de type 4 entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéal pour une colocation.
 Situé à Ramonville-Saint-Agne, dans un secteur agréable et bien desservi.
Lappartement est composé de 3 chambres disponibles, chacune proposée à 500  charges comprises.
 Les charges incluent :
* Eau froide
* Eau chaude
* Chauffage
* Internet
 Le bien a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie moderne et confortable.
Lappartement est entièrement meublé et équipé :
* Cuisine aménagée et équipée
* Espaces de vie fonctionnels
* Chambres prêtes à vivre
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant une colocation confortable et clé en main.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement dexception avec terrasse  Place Dupuy</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348873</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lagence Capvalim vous propose à la vente ce bien rare idéalement situé à seulement 100 mètres de la très prisée Place Dupuy.

Au sein dune élégante copropriété à taille humaine de 8 lots, entièrement rénovée, découvrez cet appartement de 44,05 m² niché au 2ème et dernier étage, offrant calme et intimité.

Dès lentrée, vous serez séduit par le potentiel et la luminosité de ce bien. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 22 m², véritable prolongement de lespace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours.

Lappartement est actuellement en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant une belle opportunité de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement.

 Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
 Extérieur rare en cur de ville
 Dernier étage  tranquillité assurée
? Petite copropriété entièrement rénovée
Un bien coup de cur, alliant emplacement premium, charme et potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur  à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>A TOULOUSE STUDIO A LOUER LIBRE 01/03/2024</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125340634</link>
<pubDate>Mon, 05 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A TOULOUSE STUDIO A LOUER LIBRE 01/03/2024
CAPVALIM vous propose à la location un charmant studio entièrement refait à neuf tout en ayant conservé le charme de l'ancien: parquet, lambrequins sur les huisseries, volets intérieurs et murs en briquettes.
LIBRE AU 1ER MARS 2024
L'appartement de 18,63m² ouvre sur un balcon. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec placards toute hauteur pour optimiser l'espace et offrir de nombreux rangements, la salle d'eau entièrement refaite offre des prestations de qualité avec meuble vasque avec miroir et WC.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 239,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges: 615,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre : Deux appartements souplex en plein cur de Toulouse</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348808</link>
<pubDate>Thu, 17 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons à la vente deux appartements souplex situés dans un emplacement exceptionnel en plein centre de Toulouse. Ces biens uniques allient charme et fonctionnalité, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun.

Le premier appartement, dune surface de 28,36 m², et le deuxième, de 35,27 m², offrent des espaces bien agencés comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit en souplex, ainsi qu'une salle de bain moderne. Parfaits pour un investissement locatif ou un premier achat, ils se prêtent aussi bien à une résidence principale.

Ces appartements bénéficient dun emplacement privilégié dans lhyper-centre, garantissant un fort potentiel locatif et un cadre de vie agréable.

Prix de vente frais d'agence inclus : 315 600  pour l'ensemble.
Loués actuellement en Airbnb : loyer moyen mensuel 3 317  soit 1658  /lot

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Surface CARREZ : 31.8 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 Meublé avec Jardin  Domaine de Banayre</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348817</link>
<pubDate>Fri, 20 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement T2 de 46 m² meublé entièrement équipé avec double places de parking, situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing au cur du Domaine de Banayre.

Points forts :
- Rez-de-jardin : profitez dun espace extérieur privatif idéal pour vos moments de détente.
- Piscine dans la résidence : un cadre privilégié pour vous rafraîchir en été.
- Résidence sécurisée avec gardien : sérénité et confort au quotidien.
- Entièrement meublé : aménagement moderne et pratique, prêt à vous accueillir.

Descriptif
Surface : 46 m²
Pièces : séjour lumineux, chambre confortable, cuisine équipée, salle de bain moderne.
Loyer mensuel : 700  charges comprises

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 46 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER  Superbe T3 meublé avec mezzanine  Dernier étage  Quartier des Carmes  Toulouse</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348863</link>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CAPVALIM vous propose à la location ce T3 meublé de charme denviron 63 m² loi Carrez et 78 m² de surface au sol, situé au dernier étage dun immeuble typique toulousain, en plein cur du quartier historique des Carmes.
Un bien authentique et rare, à lambiance chaleureuse, mêlant poutres apparentes, murs en briques et matériaux nobles, dans un cadre calme et lumineux.

Descriptif du bien :
Pièce de vie confortable avec belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (électroménager, vaisselle, ustensiles)
Mezzanine avec espace nuit ou bureau
Une chambre bien agencée
Salle deau moderne
Rangements intégrés, mobilier choisi avec goût
Appartement très propre, prêt à vivre, idéal pour une installation rapide

Le logement profite dun environnement calme, tout en étant à quelques pas :
du marché des Carmes,
du métro ligne B,
des meilleurs restaurants, cafés et commerces de bouche de Toulouse
et à 5 minutes à pied de la place du Capitole !

Loyer mensuel : 1 450  charges comprises?(soit 1 400  + 50  de provisions pour charges)

Disponible immédiatement !!

Un bien de caractère, alliant charme de lancien, confort moderne et localisation recherchée.

Contactez CAPVALIM pour en savoir plus ou planifier une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 4  Haut de Gamme  Quartier des Chalets  Toulouse Centre</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348841</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAPVALIM vous propose en plein cur du quartier très prisé des Chalets, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et moderne, dans un environnement calme et résidentiel au centre de Toulouse.

 Le bien se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée sur mesure
Une suite parentale avec dressing aménagé et salle deau privative
Une salle deau principale moderne et fonctionnelle
Une cave privative pour plus de rangement

 Les +

Rénovation complète avec matériaux de qualité
Plan optimisé, volumes bien exploités
Prestations haut de gamme et finitions soignées
 Emplacement idéal dans le centre de Toulouse, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et du Canal du Midi.

 Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

 Contactez-nous pour plus dinformations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>À louer - T3 refait à neuf  Albi  2e étage sans vis-à-vis</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348850</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAPVALIM, votre agence immobilière vous propose à la location cet appartement au sein d'un T3 de 56 m² entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage sans vis-à-vis.
Situé à Albi, ce bien bénéficie dun environnement calme et plaisant.



Ce logement lumineux et bien agencé se compose :
- Dun séjour confortable avec vue dégagée,
- Dune cuisine moderne indépendante,
- De deux chambres,
- Dune salle deau neuve,
- Et de WC séparés.

Proche du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple, une personne seule, ou une colocation.


Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>À VENDRE  Appartement T3 en duplex de 74 m² (Loi Carrez)  Quartier des Carmes  Toulouse</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348851</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré pour ce bien plein de charme au cur du centre historique !

CAPVALIM vous propose ce superbe appartement T3 en duplex de 74 m² surface carrez + 16m² de surface sous toit, situé dans une petite copropriété calme du quartier très recherché des Carmes, à deux pas de la Place de la Trinité, de la ligne de Métro A (Esquirol) et de la ligne B (Carmes),des commerces et des restaurants.


Au premier niveau :

- Pièce de vie chaleureuse avec belles poutres apparentes et murs en briques toulousaines
- Salon cosy et salle à manger ouverte
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Salle de bain lumineuse avec baignoire et fenêtre
- Une chambre ou un espace bureau ou un coin lecture

À létage :
- Grande chambre en mezzanine avec poutres apparentes, parquet et rangements, idéale pour un espace nuit ou un second salon


Lappartement a été rénové avec soin et offre un cachet unique mêlant authenticité et confort moderne.

Nichée au dernier étage, cette perle rare séduit par son calme absolu : traversant et baigné de lumière naturelle, lappartement souvre uniquement sur deux cours intérieures, à lécart de lagitation urbaine. 

Un véritable cocon de sérénité en plein cur de la ville, idéal pour profiter du charme toulousain en toute quiétude.


Emplacement privilégié, dans une rue paisible, à quelques minutes à pied de la Place des Carmes, de la place de la Trinité, du marché, de la ligne de Métro A (Esquirol) et de la ligne B (Carmes) et de toutes les commodités.

Contactez CAPVALIM pour ne pas manquer cette oportunité et pour programmer une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>À louer  Local commercial au cur de Saint-Cyprien (Toulouse)</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348852</link>
<pubDate>Wed, 24 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez un emplacement central, visible et fonctionnel pour votre activité ?

Ce local situé dans le quartier dynamique de Saint-Cyprien est fait pour vous !


Atouts du local :

Belle vitrine sur rue passante avec excellente visibilité
Surface optimisée avec plusieurs espaces aménageables
Coin kitchenette et espace détente
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Idéal professions libérales, cabinet, showroom, petite boutique ou bureau

Quartier vivant, à proximité immédiate du métro, des commerces, restaurants et services.

Conditions : 

Loyer : 1 330 
Charges : 180 
Dépot de garanti : 1 330 
Honoraires : 2 500  TTC

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial  TOULOUSE HYPER-CENTRE (Place Wilson)</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348856</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement Premium  Bureaux dexception à la cession de droit au bail

CAPVALIM vous propose à la cession de droit au bail ces spacieux bureaux de 250 m², situés au 2éme étage dun immeuble de standing en angle sur trois façades, offrant une luminosité naturelle remarquable.


Caractéristiques du bien

Superficie totale : 250 m² en plateau
Distribution : grands espaces de travail + cuisine spacieuse
Visibilité : 3 façades vitrées
Annexes : deux caves en sous-sol (idéales pour archives ou stockage)
Style haussmannien : parquet massif, grande hauteur sous plafond, moulures, cloisons vitrées
Équipements : fibre optique, nombreuses prises, salle de douche privative, climatisation réversible
Étage : 2éme étage


Conditions financières

Loyer annuel HT/HC : 77 490 
Provisions pour charges annuelles : 1 894 
Cession de droit au bail : gratuite
Bail commercial 3/6/9  Destination : exclusivement bureaux
Loyer : 309  HT HC / m² / an


Localisation stratégique

Idéalement situé Place Wilson, au cur du centre-ville de Toulouse, ce bien bénéficie dun emplacement prestigieux et très recherché.

À proximité immédiate :
Transports en commun (métro ligne A & B, bus)
Parkings publics
Commerces et restaurants


Disponibilité : immédiate !

Idéal pour professions libérales, cabinets, ou entreprises du secteur tertiaire recherchant un cadre de travail prestigieux au cur de la vie toulousaine.


Pour davantage dinformations ou pour planifier une visite, contactez CAPVALIM dès aujourdhui.]]></description>
</item>
<item>
<title>À VENDRE  T3 de 65 m² avec balcon et deux parkings  Ramonville-Saint-Agne</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348858</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ramonville-Saint-Agne  Quartier calme et résidentiel

CAPVALIM vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. 
Ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, transports et accès rapide vers Toulouse.


Les atouts du bien :

Grand séjour lumineux avec accès à un balcon agréable
Cuisine ouverte sur pièce de vie
2 chambres spacieuses avec rangements
Salle de bain moderne et WC séparés
Nombreux placards encastrés
Deux places de parking extérieures privatives


Résidence calme, récente et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Appartement vendu libre de toute occupation


Surface Carrez : 65 m²
Étage : 1er (sans ascenseur)
Parking : 2 emplacements extérieurs
Prix : 210 000  FAI

Contactez CAPVALIM pour plus dinformations ou planifier une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>CAPVALIM  Cession de droit au bail au cur du quartier historique toulousain  Local refait à neuf  Quartier Carmes</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348859</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAPVALIM vous propose une opportunité rare : au rez-de-chaussée dun immeuble ancien, dans lun des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce local commercial de 28 m², idéalement situé en plein cur du quartier des Carmes, au sein du centre historique.

Ce local bénéficie dun emplacement premium, à deux pas du métro Carmes, des Halles, des boutiques, restaurants, cafés et de toutes les commodités du centre-ville. 

Un cadre de charme, dynamique, vivant, parfaitement adapté aux activités de services souhaitant bénéficier dune excellente visibilité et dun flux piéton constant.

Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir :
Belle luminosité 
Sols et murs rénovés avec goût
Éclairage LED moderne et ambiance soignée
Sanitaires privatifs avec meuble vasque
Chauffage électrique neuf

Ce local offre un cadre professionnel aussi agréable pour vos clients que pour vos collaborateurs.

Informations clés :
Superficie : 28 m²
Local refait à neuf
Quartier Carmes  hyper centre Toulouse
Destination : activité de services, bureaux ou commerce sans nuisance
Bail en cours jusquau 15 juin 2031

Loyer mensuel HT : 719,41 
Charges mensuelles HT : 145,00 

Prix de cession du bail : 50 000  TTC (honoraires dagence inclus)


Disponibilité immédiate !

Vous cherchez à installer votre activité dans un lieu emblématique, raffiné, et dynamique de Toulouse ? 
Ce local est une véritable opportunité, rare sur le marché.


Contactez CAPVALIM dès aujourdhui pour organiser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER  PLACE DE PARKING SÉCURISÉE  BALMA</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348861</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située au sein dune résidence très bien entretenue et recherchée sur la commune de Balma, cette place de parking en sous-sol vous offre un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Sécurité renforcée :

Résidence sécurisée

Accès par badge Vigik

Double portail 

Confort et accessibilité :

Parking en souterrain

Accès facile et fluide


Emplacement privilégié, dans un environnement calme et bien fréquenté.

Parfait pour les résidents du secteur ou toute personne recherchant une solution de stationnement fiable et sécurisée à proximité.

Disponible immédiatement  Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à contacter CAPVALIM.]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER  T2 avec balcon &amp; parking  Résidence récente  Toulouse Quais / Carmes</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348865</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 14:57:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CAPVALIM vous propose à la location ce bel appartement T2 non meublé de 47,39 m² (loi Carrez), situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014, à proximité immédiate des quais de Garonne et du quartier prisé des Carmes, en plein cur de Toulouse.

Localisation idéale :
Vivez entre la vie animée du centre historique et le calme des bords de Garonne. Vous profitez dun environnement privilégié, à proximité :

du métro ligne B

des commerces, restaurants et marchés du quartier Carmes

des balades le long des quais

et de toutes les commodités du centre-ville toulousain


Caractéristiques du bien :

Surface : 47,39 m² loi Carrez

1er étage avec ascenseur

Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon dégagé

Cuisine ouverte à aménager selon vos besoins

Chambre avec placard intégré

Salle de bain et WC séparés

Place de parking en sous-sol sécurisé

Résidence de 2014, très bien entretenue, calme, sécurisée et à taille humaine


Loyer mensuel : 1 000 
Charges mensuelles : 50 
Disponible immédiatement

Un bien rare à la location dans ce secteur recherché, idéal afin conjuguer confort moderne, calme, et vie de quartier dynamique.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez CAPVALIM dès maintenant.]]></description>
</item>
<item>
<title>Investissement locatif  Studio étudiant 18 m²  Auzeville-Tolosane</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348867</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CAPVALIM, votre agence immobilière au cur des Carmes à Toulouse, vous propose à la vente ce studio de 18 m², idéal pour un investissement locatif à très bonne rentabilité, situé à Auzeville-Tolosane.

En rez-de-chaussée, ce logement parfaitement agencé reste spacieux et fonctionnel. Il est entièrement équipé : grande pièce de vie, coin nuit, salle deau et WC.

Localisation stratégique : à proximité immédiate des transports en commun, du métro Ramonville, des écoles et des établissements supérieurs (ENSAT, ENFA, universités) ainsi que des commerces et commodités.

Idéal pour répondre à la forte demande locative étudiante du secteur !

Prix de vente : 53 500  FAI

Contactez CAPVALIM pour un placement sécurisé et rentable. Surface CARREZ : 18 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2  Emplacement privilégié à deux pas de la Place Dupuy</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348868</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lagence Capvalim vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 dune superficie de 50,98 m², idéalement situé à seulement 150 mètres de la Place Dupuy.
Situé au 1er étage dune petite copropriété de 8 lots, ce bien bénéficie dun environnement calme et recherché.
Les parties communes de limmeuble ont été entièrement rénovées récemment, offrant un cadre soigné et valorisant.
Lappartement est actuellement habitable en létat, mais nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
 Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>A la vente  T3 en duplex  Dernier étage  Toulouse Jean Jaurès</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348870</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, CAPVALIM vous présente ce T3 de 79 m², situé au dernier étage dune résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie recherché et atypique.

Cet appartement en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose dune spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Lespace nuit accueille deux chambres confortables, avec rangements intégrés, ainsi quune salle de bains.

Atout rare en cur de ville : le bien bénéficie dune grande terrasse et d'un spacieux balcon, véritable prolongement de lespace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La configuration en duplex et la situation en dernier étage confèrent à cet appartement un cachet particulier, tout en offrant calme et intimité.



Surface : 79 m²
Type : T3 en duplex
Dernier étage
Grande terrasse + balcon
Quartier Jean Jaurès  Toulouse
Prix FAI : 315 445  (charges acquéreur)

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder avec votre agence CAPVALIM, contactez nous !]]></description>
</item>
<item>
<title>Local professionnel à louer  Disponible immédiatement</title>
<link>https://www.capvalim.com/fr/detail.htm?cle=3125348875</link>
<pubDate>Tue, 05 May 2026 13:07:37 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SItué au 1er étage dun ensemble de bureaux au 16 avenue de Fronton, ce local denviron 61 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie dune climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Ce bien est idéal pour une activité tertiaire, professions libérales ou toute entreprise recherchant un espace prêt à lemploi. Facile daccès, il sintègre dans un environnement professionnel dynamique.
Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité sans délai.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.]]></description>
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